Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Gl. Viborgvej 72, Hvam St

Villa · 125 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.168 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.716 kr/m².1.117.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering878.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,95 pct. siden sep. 2002
118k575k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2002269.514 kr.I dag · vores estimat878.489 kr.Markedet · 1992314.875 kr.Markedet · 1993306.250 kr.Markedet · 1994407.750 kr.Markedet · 1995118.250 kr.Markedet · 1996643.750 kr.Markedet · 1997360.000 kr.Markedet · 1998563.000 kr.Markedet · 1999785.750 kr.Markedet · 2000357.125 kr.Markedet · 2001477.000 kr.Markedet · 2002668.375 kr.Markedet · 2003426.875 kr.Markedet · 2004636.000 kr.Markedet · 2005951.375 kr.Markedet · 2006726.375 kr.Markedet · 2007663.625 kr.Markedet · 2008838.125 kr.Markedet · 2009670.250 kr.Markedet · 2010362.125 kr.Markedet · 2011561.125 kr.Markedet · 2012845.625 kr.Markedet · 2013441.500 kr.Markedet · 2014816.125 kr.Markedet · 2015688.375 kr.Markedet · 2016473.375 kr.Markedet · 2017783.250 kr.Markedet · 2018807.500 kr.Markedet · 2019455.875 kr.Markedet · 2020873.125 kr.Markedet · 20211.132.125 kr.Markedet · 20221.089.875 kr.Markedet · 20231.089.375 kr.Markedet · 2024844.750 kr.Markedet · 2025866.125 kr.Markedet · 20261.005.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2002 · Alm. Salg
269.514 kr.
I dag · vores estimat
878.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel269.514 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²416 m01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²1,8 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Aadiget 18, Hvam
9620 Aalestrup		133 m²3,1 km14-08-20251.295.000 kr.9.737 kr./m²
Vandværksvej 1A
9620 Aalestrup		125 m²3,7 km06-04-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²3,8 km15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²
Hasselvej 10
9620 Aalestrup		126 m²3,9 km13-05-20241.485.000 kr.11.786 kr./m²
Dalvangen 25
9620 Aalestrup		132 m²3,6 km07-09-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Anlægsvej 5
9620 Aalestrup		132 m²3,6 km21-10-2024585.000 kr.4.432 kr./m²
Lindevej 7
9620 Aalestrup		123 m²4,0 km12-03-2024725.000 kr.5.894 kr./m²
Kærvej 10
9620 Aalestrup		130 m²3,8 km16-09-2024925.000 kr.7.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden