Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Gl Vinkelvej 6

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.240 kr/m².1.571.755 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.966 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.524.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,14 pct. siden jun. 2023
305k730k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2023739.500 kr.I dag · vores estimat1.524.395 kr.Markedet · 1992353.312 kr.Markedet · 1993507.520 kr.Markedet · 1994304.756 kr.Markedet · 1995621.834 kr.Markedet · 1996481.168 kr.Markedet · 1997557.418 kr.Markedet · 1998813.130 kr.Markedet · 1999369.660 kr.Markedet · 2000697.718 kr.Markedet · 2001781.410 kr.Markedet · 2002871.446 kr.Markedet · 2003590.724 kr.Markedet · 2004653.066 kr.Markedet · 2005832.894 kr.Markedet · 2006797.148 kr.Markedet · 2007750.788 kr.Markedet · 2008867.298 kr.Markedet · 2009615.856 kr.Markedet · 2010795.684 kr.Markedet · 20111.112.884 kr.Markedet · 20121.060.058 kr.Markedet · 2013812.032 kr.Markedet · 2014959.164 kr.Markedet · 2015782.874 kr.Markedet · 2016849.974 kr.Markedet · 20171.205.116 kr.Markedet · 20181.002.718 kr.Markedet · 2019890.600 kr.Markedet · 20201.373.232 kr.Markedet · 20211.491.572 kr.Markedet · 20221.374.818 kr.Markedet · 20231.516.460 kr.Markedet · 20241.692.872 kr.Markedet · 20251.582.584 kr.Markedet · 20262.004.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
739.500 kr.
I dag · vores estimat
1.524.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel739.500 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vinkelvej 2B
6760 Ribe		157 m²50 m01-08-20241.798.000 kr.11.452 kr./m²
Hjejlevænget 11
6760 Ribe		127 m²257 m19-05-20261.545.000 kr.12.165 kr./m²
Hjejlevænget 11
6760 Ribe		127 m²257 m23-04-20251.506.550 kr.11.863 kr./m²
Syrenparken 30
6760 Ribe		122 m²591 m23-09-20251.365.000 kr.11.189 kr./m²
Vibevænget 14
6760 Ribe		124 m²607 m04-04-20241.815.000 kr.14.637 kr./m²
Mågevænget 1
6760 Ribe		129 m²309 m01-08-20241.498.000 kr.11.612 kr./m²
Syrenparken 23
6760 Ribe		126 m²514 m09-04-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Svalevænget 11
6760 Ribe		116 m²462 m26-11-20251.575.000 kr.13.578 kr./m²
Ternevænget 10
6760 Ribe		130 m²350 m04-07-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Svalevænget 15
6760 Ribe		129 m²454 m16-02-20241.790.000 kr.13.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden