Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Gl Vinkelvej 9

Villa · 240 m² · bygget 1839

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.885 m², 8 værelser, opført i 1839, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1839
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.741 kr/m².2.749.075 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.966 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (187 år)Huset er 187 år gammelt (opført 1839). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.909.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,25 pct. siden mar. 2022
600k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.909.592 kr.Markedet · 1992695.040 kr.Markedet · 1993998.400 kr.Markedet · 1994599.520 kr.Markedet · 19951.223.280 kr.Markedet · 1996946.560 kr.Markedet · 19971.096.560 kr.Markedet · 19981.599.600 kr.Markedet · 1999727.200 kr.Markedet · 20001.372.560 kr.Markedet · 20011.537.200 kr.Markedet · 20021.714.320 kr.Markedet · 20031.162.080 kr.Markedet · 20041.284.720 kr.Markedet · 20051.638.480 kr.Markedet · 20061.568.160 kr.Markedet · 20071.476.960 kr.Markedet · 20081.706.160 kr.Markedet · 20091.211.520 kr.Markedet · 20101.565.280 kr.Markedet · 20112.189.280 kr.Markedet · 20122.085.360 kr.Markedet · 20131.597.440 kr.Markedet · 20141.886.880 kr.Markedet · 20151.540.080 kr.Markedet · 20161.672.080 kr.Markedet · 20172.370.720 kr.Markedet · 20181.972.560 kr.Markedet · 20191.752.000 kr.Markedet · 20202.701.440 kr.Markedet · 20212.934.240 kr.Markedet · 20222.704.560 kr.Markedet · 20232.983.200 kr.Markedet · 20243.330.240 kr.Markedet · 20253.113.280 kr.Markedet · 20263.944.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.909.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1839Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vinkelvej 2B
6760 Ribe		157 m²90 m01-08-20241.798.000 kr.11.452 kr./m²
Svalevænget 7
6760 Ribe		229 m²512 m09-10-20251.752.752 kr.7.654 kr./m²
Vibevænget 6
6760 Ribe		228 m²666 m29-12-20252.370.000 kr.10.395 kr./m²
Porten Toft 13
6760 Ribe		220 m²640 m11-11-20253.195.000 kr.14.523 kr./m²
Bjerreskovparken 64
6760 Ribe		221 m²737 m28-05-20244.900.000 kr.22.172 kr./m²
Lundgaardsvej 21
6760 Ribe		222 m²877 m29-08-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Krabbes Alle 15
6760 Ribe		223 m²1,1 km10-11-20243.550.000 kr.15.919 kr./m²
Tranevænget 5
6760 Ribe		195 m²227 m30-06-20262.650.000 kr.13.590 kr./m²
Duevænget 6
6760 Ribe		189 m²59 m30-04-20251.550.000 kr.8.201 kr./m²
Tønnesens Vej 8
6760 Ribe		255 m²1,4 km18-10-20243.925.000 kr.15.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden