Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Glaciset 48A

Villa · 158 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
739 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.182 kr/m².8.263.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlaciset gns: 54.714 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.828 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering10.313.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1137,32 pct. siden dec. 1999
834k3,8M6,8M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202422. dec. 1999833.500 kr.I dag · vores estimat10.313.043 kr.Markedet · 19921.163.354 kr.Markedet · 19931.183.262 kr.Markedet · 19941.229.240 kr.Markedet · 19951.395.140 kr.Markedet · 19961.529.914 kr.Markedet · 19971.753.484 kr.Markedet · 19982.034.724 kr.Markedet · 19992.162.704 kr.Markedet · 20002.907.832 kr.Markedet · 20012.633.386 kr.Markedet · 20022.539.692 kr.Markedet · 20032.385.484 kr.Markedet · 20042.684.578 kr.Markedet · 20053.360.818 kr.Markedet · 20064.310.872 kr.Markedet · 20074.395.244 kr.Markedet · 20085.191.406 kr.Markedet · 20093.873.844 kr.Markedet · 20103.661.018 kr.Markedet · 20114.236.138 kr.Markedet · 20124.121.746 kr.Markedet · 20133.949.368 kr.Markedet · 20144.092.516 kr.Markedet · 20154.572.046 kr.Markedet · 20165.514.990 kr.Markedet · 20175.153.960 kr.Markedet · 20185.651.502 kr.Markedet · 20195.706.012 kr.Markedet · 20207.091.672 kr.Markedet · 20216.412.904 kr.Markedet · 20227.704.080 kr.Markedet · 20237.080.770 kr.Markedet · 20247.709.610 kr.Markedet · 20258.515.568 kr.Markedet · 20269.888.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1999 · Alm. Salg
833.500 kr.
I dag · vores estimat
10.313.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg833.500 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²24 m31-05-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²24 m27-04-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²278 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²
Glaciset 42
2800 Kongens Lyngby		122 m²85 m24-03-20247.995.000 kr.65.533 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²51 m05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Glaciset 3
2800 Kongens Lyngby		211 m²177 m26-06-20256.725.000 kr.31.872 kr./m²
Nybrovej 131
2800 Kongens Lyngby		156 m²304 m05-09-20246.940.000 kr.44.487 kr./m²
Buddingevej 66A
2800 Kongens Lyngby		155 m²278 m11-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Prinsessevej 11
2800 Kongens Lyngby		158 m²523 m09-10-20247.100.000 kr.44.937 kr./m²
Tjørnevænget 12
2800 Kongens Lyngby		153 m²391 m09-02-20257.650.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden