Menu
For mæglere Log ind
Buddingevej 72C, st.
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Buddingevej 72C, st.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², grund på 241 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1977 m²
Bebygget areal
973 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.922 kr/m².1.982.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.400 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk74 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.875.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,74 pct. siden okt. 2018
464k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.975.000 kr.31. okt. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.875.366 kr.Markedet · 1992684.204 kr.Markedet · 1993629.296 kr.Markedet · 1994583.786 kr.Markedet · 1995464.128 kr.Markedet · 1996556.776 kr.Markedet · 1997696.562 kr.Markedet · 1998790.912 kr.Markedet · 1999967.698 kr.Markedet · 2000993.524 kr.Markedet · 20011.120.434 kr.Markedet · 20021.264.586 kr.Markedet · 20031.258.666 kr.Markedet · 20041.499.610 kr.Markedet · 20051.713.692 kr.Markedet · 20062.181.816 kr.Markedet · 20072.016.130 kr.Markedet · 20081.916.896 kr.Markedet · 20091.455.728 kr.Markedet · 20101.457.134 kr.Markedet · 20111.605.504 kr.Markedet · 20121.435.008 kr.Markedet · 20131.666.998 kr.Markedet · 20141.968.104 kr.Markedet · 20151.734.634 kr.Markedet · 20162.019.904 kr.Markedet · 20172.075.626 kr.Markedet · 20182.325.746 kr.Markedet · 20192.132.754 kr.Markedet · 20202.413.880 kr.Markedet · 20212.865.650 kr.Markedet · 20222.791.354 kr.Markedet · 20232.616.936 kr.Markedet · 20242.837.752 kr.Markedet · 20252.891.920 kr.Markedet · 20263.626.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 72H, st. th
2800 Kongens Lyngby		63 m²47 m21-12-20242.095.000 kr.33.254 kr./m²
Buddingevej 72A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²27 m31-08-20252.030.000 kr.35.614 kr./m²
Buddingevej 72A, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²27 m05-08-20241.860.000 kr.32.632 kr./m²
Buddingevej 72E, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²30 m27-09-20252.100.000 kr.37.500 kr./m²
Buddingevej 72F, st. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²31 m20-05-20262.650.000 kr.47.321 kr./m²
Buddingevej 72F, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²31 m29-01-20251.845.000 kr.32.946 kr./m²
Buddingevej 72G, st. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²39 m09-12-20231.700.000 kr.30.357 kr./m²
Buddingevej 72I, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²48 m07-10-20242.025.000 kr.36.161 kr./m²
Buddingevej 72I, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²48 m30-09-20241.750.000 kr.31.250 kr./m²
Buddingevej 72C, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²0 m01-10-20241.770.000 kr.32.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden