Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Glaciset 48B

Villa · 143 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.537 kr/m².8.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlaciset gns: 54.714 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.828 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.074.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2270,44 pct. siden jan. 2000
425k3,2M6,0M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2000425.000 kr.I dag · vores estimat10.074.373 kr.Markedet · 19921.052.909 kr.Markedet · 19931.070.927 kr.Markedet · 19941.112.540 kr.Markedet · 19951.262.690 kr.Markedet · 19961.384.669 kr.Markedet · 19971.587.014 kr.Markedet · 19981.841.554 kr.Markedet · 19991.957.384 kr.Markedet · 20002.631.772 kr.Markedet · 20012.383.381 kr.Markedet · 20022.298.582 kr.Markedet · 20032.159.014 kr.Markedet · 20042.429.713 kr.Markedet · 20053.041.753 kr.Markedet · 20063.901.612 kr.Markedet · 20073.977.974 kr.Markedet · 20084.698.551 kr.Markedet · 20093.506.074 kr.Markedet · 20103.313.453 kr.Markedet · 20113.833.973 kr.Markedet · 20123.730.441 kr.Markedet · 20133.574.428 kr.Markedet · 20143.703.986 kr.Markedet · 20154.137.991 kr.Markedet · 20164.991.415 kr.Markedet · 20174.664.660 kr.Markedet · 20185.114.967 kr.Markedet · 20195.164.302 kr.Markedet · 20206.418.412 kr.Markedet · 20215.804.084 kr.Markedet · 20226.972.680 kr.Markedet · 20236.408.545 kr.Markedet · 20246.977.685 kr.Markedet · 20257.707.128 kr.Markedet · 20268.949.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
10.074.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²44 m31-05-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²44 m27-04-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Glaciset 42
2800 Kongens Lyngby		122 m²99 m24-03-20247.995.000 kr.65.533 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²256 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²34 m05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Glaciset 3
2800 Kongens Lyngby		211 m²154 m26-06-20256.725.000 kr.31.872 kr./m²
Nybrovej 181
2800 Kongens Lyngby		144 m²357 m18-05-20258.425.000 kr.58.507 kr./m²
Humlevænget 15
2800 Kongens Lyngby		143 m²477 m18-03-20249.200.000 kr.64.336 kr./m²
Nybrovej 197
2800 Kongens Lyngby		143 m²505 m11-04-20247.400.000 kr.51.748 kr./m²
Solvænget 11
2800 Kongens Lyngby		147 m²291 m24-03-20249.200.000 kr.62.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden