Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Gladsaxe Møllevej 169

Villa · 201 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.906 kr/m².7.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 31.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.654.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden jun. 2025
1,1M3,6M6,0M8,4M10,8M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20256.695.000 kr.I dag · vores estimat7.654.741 kr.Markedet · 19921.572.423 kr.Markedet · 19931.781.865 kr.Markedet · 19941.313.133 kr.Markedet · 19951.192.131 kr.Markedet · 19962.049.195 kr.Markedet · 19972.013.819 kr.Markedet · 19982.093.616 kr.Markedet · 19992.629.080 kr.Markedet · 20002.682.948 kr.Markedet · 20012.843.547 kr.Markedet · 20023.195.297 kr.Markedet · 20033.298.008 kr.Markedet · 20042.906.259 kr.Markedet · 20053.992.463 kr.Markedet · 20065.334.138 kr.Markedet · 20075.292.933 kr.Markedet · 20085.158.464 kr.Markedet · 20093.880.104 kr.Markedet · 20104.233.261 kr.Markedet · 20114.010.955 kr.Markedet · 20124.092.159 kr.Markedet · 20134.004.523 kr.Markedet · 20144.250.346 kr.Markedet · 20155.181.780 kr.Markedet · 20165.780.358 kr.Markedet · 20176.289.893 kr.Markedet · 20185.998.845 kr.Markedet · 20196.017.136 kr.Markedet · 20207.505.541 kr.Markedet · 20218.264.718 kr.Markedet · 20228.309.742 kr.Markedet · 20237.727.043 kr.Markedet · 20248.095.878 kr.Markedet · 202510.808.574 kr.Markedet · 20269.291.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg
6.695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.654.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarken 19
2880 Bagsværd		210 m²333 m21-06-20256.500.000 kr.30.952 kr./m²
Grævlingestien 43
2880 Bagsværd		196 m²496 m20-10-20256.900.000 kr.35.204 kr./m²
Strømskellet 1
2880 Bagsværd		191 m²330 m12-08-20248.750.000 kr.45.812 kr./m²
Grævlingestien 40
2880 Bagsværd		187 m²504 m29-10-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²
Jordbærvænget 17
2880 Bagsværd		211 m²784 m07-12-20239.225.000 kr.43.720 kr./m²
Vibevænget 70
2880 Bagsværd		211 m²803 m17-12-20237.795.000 kr.36.943 kr./m²
Møllemarken 5
2880 Bagsværd		176 m²209 m10-05-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Klirevænget 39
2880 Bagsværd		178 m²336 m13-10-20258.400.000 kr.47.191 kr./m²
Jægergangen 110
2880 Bagsværd		189 m²808 m29-10-20247.400.000 kr.39.153 kr./m²
Vibevænget 80
2880 Bagsværd		191 m²904 m27-05-20268.350.000 kr.43.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden