Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxevej 107, 1. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
800 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.870 kr/m².3.195.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 36.273 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.047.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,70 pct. siden okt. 2018
403k35,7M71,0M106,4M141,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.450.000 kr.30. apr. 20201.375.000 kr.28. feb. 20223.220.000 kr.I dag · vores estimat4.047.384 kr.Markedet · 1992582.800 kr.Markedet · 1993403.000 kr.Markedet · 1994702.200 kr.Markedet · 1995679.800 kr.Markedet · 1996636.700 kr.Markedet · 1997728.900 kr.Markedet · 1998729.300 kr.Markedet · 1999988.200 kr.Markedet · 20001.060.700 kr.Markedet · 20011.338.800 kr.Markedet · 20021.514.700 kr.Markedet · 20031.525.000 kr.Markedet · 20041.714.300 kr.Markedet · 20051.814.000 kr.Markedet · 20062.410.300 kr.Markedet · 20072.617.400 kr.Markedet · 20082.227.900 kr.Markedet · 20091.614.900 kr.Markedet · 20101.824.100 kr.Markedet · 20111.797.800 kr.Markedet · 20121.536.100 kr.Markedet · 20131.493.500 kr.Markedet · 20141.500.000 kr.Markedet · 20152.260.400 kr.Markedet · 20162.496.800 kr.Markedet · 20172.663.600 kr.Markedet · 20182.936.500 kr.Markedet · 20192.943.000 kr.Markedet · 20203.118.800 kr.Markedet · 20213.263.600 kr.Markedet · 20223.608.800 kr.Markedet · 20233.250.000 kr.Markedet · 20243.235.900 kr.Markedet · 20253.571.700 kr.Markedet · 20264.163.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.047.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxevej 107, 3. tv
2860 Søborg		100 m²0 m09-06-20264.495.000 kr.44.950 kr./m²
Gladsaxevej 107, st. tv
2860 Søborg		100 m²0 m16-01-20263.950.000 kr.39.500 kr./m²
Gladsaxevej 107, st. th
2860 Søborg		100 m²0 m14-11-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Gladsaxevej 51F
2860 Søborg		95 m²416 m25-03-20253.300.000 kr.34.737 kr./m²
Gladsaxevej 105, 2. 6
2860 Søborg		89 m²17 m05-06-20242.945.000 kr.33.090 kr./m²
Gladsaxevej 129, st.
2860 Søborg		90 m²191 m06-05-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Gladsaxevej 129, 1.
2860 Søborg		90 m²191 m05-12-20232.800.000 kr.31.111 kr./m²
Gladsaxevej 59, 1. tv
2860 Søborg		84 m²373 m31-08-20242.850.000 kr.33.929 kr./m²
Gladsaxevej 73, st. th
2860 Søborg		70 m²247 m02-09-20252.189.000 kr.31.271 kr./m²
Gladsaxevej 100, 1. th
2860 Søborg		68 m²138 m28-08-20252.675.000 kr.39.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden