Gladsaxevej 139

Villa · 178 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.067 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.958 kr/m².7.775.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 45.769 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.742.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,96 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.742.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxevej 135 2860 Søborg	202 m²	22 m	11-06-2024	6.200.000 kr.	30.693 kr./m²
Gladsaxevej 161 2860 Søborg	146 m²	161 m	23-09-2025	6.600.000 kr.	45.205 kr./m²
Gladsaxevej 84 2860 Søborg	130 m²	518 m	12-01-2025	5.950.000 kr.	45.769 kr./m²
Gladsaxevej 103 2860 Søborg	118 m²	285 m	24-11-2025	6.355.000 kr.	53.856 kr./m²
Runebergs Alle 46 2860 Søborg	176 m²	278 m	25-05-2024	5.800.000 kr.	32.955 kr./m²
Daltoftevej 22 2860 Søborg	182 m²	238 m	16-01-2024	8.550.000 kr.	46.978 kr./m²
Uranienborg Alle 24 2860 Søborg	182 m²	276 m	05-03-2024	5.800.000 kr.	31.868 kr./m²
Uranienborg Alle 23 2860 Søborg	183 m²	310 m	16-12-2024	10.200.000 kr.	55.738 kr./m²
Daltoftevej 29 2860 Søborg	183 m²	325 m	22-06-2024	8.950.000 kr.	48.907 kr./m²
Frødings Alle 30 2860 Søborg	172 m²	351 m	31-07-2026	13.350.000 kr.	77.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu