Gladsaxevej 151

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.515 kr/m².6.992.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 45.769 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.932.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,63 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.932.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxevej 103 2860 Søborg	118 m²	387 m	24-11-2025	6.355.000 kr.	53.856 kr./m²
Gladsaxevej 84 2860 Søborg	130 m²	621 m	12-01-2025	5.950.000 kr.	45.769 kr./m²
Gladsaxevej 161 2860 Søborg	146 m²	58 m	23-09-2025	6.600.000 kr.	45.205 kr./m²
Gladsaxevej 163 2860 Søborg	87 m²	77 m	11-12-2025	5.620.000 kr.	64.598 kr./m²
Gladsaxevej 135 2860 Søborg	202 m²	124 m	11-06-2024	6.200.000 kr.	30.693 kr./m²
Daltoftevej 15 2860 Søborg	121 m²	170 m	13-03-2024	6.800.000 kr.	56.198 kr./m²
Daltoftevej 21 2860 Søborg	121 m²	224 m	08-01-2026	7.800.000 kr.	64.463 kr./m²
Marienborg Alle 57A 2860 Søborg	120 m²	405 m	08-02-2026	8.445.000 kr.	70.375 kr./m²
Runebergs Alle 32 2860 Søborg	116 m²	468 m	07-02-2026	8.500.000 kr.	73.276 kr./m²
Daltoftevej 13 2860 Søborg	126 m²	143 m	02-05-2025	7.650.000 kr.	60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu