Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxevej 53B

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 169 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1982
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
874 m²
Bebygget areal
302 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.655 kr/m².2.856.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 35.833 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.355 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.608.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,04 pct. siden jun. 2008
379k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20082.050.000 kr.I dag · vores estimat3.608.800 kr.Markedet · 1992547.832 kr.Markedet · 1993378.820 kr.Markedet · 1994660.068 kr.Markedet · 1995639.012 kr.Markedet · 1996598.498 kr.Markedet · 1997685.166 kr.Markedet · 1998685.542 kr.Markedet · 1999928.908 kr.Markedet · 2000997.058 kr.Markedet · 20011.258.472 kr.Markedet · 20021.423.818 kr.Markedet · 20031.433.500 kr.Markedet · 20041.611.442 kr.Markedet · 20051.705.160 kr.Markedet · 20062.265.682 kr.Markedet · 20072.460.356 kr.Markedet · 20082.094.226 kr.Markedet · 20091.518.006 kr.Markedet · 20101.714.654 kr.Markedet · 20111.689.932 kr.Markedet · 20121.443.934 kr.Markedet · 20131.403.890 kr.Markedet · 20141.410.000 kr.Markedet · 20152.124.776 kr.Markedet · 20162.346.992 kr.Markedet · 20172.503.784 kr.Markedet · 20182.760.310 kr.Markedet · 20192.766.420 kr.Markedet · 20202.931.672 kr.Markedet · 20213.067.784 kr.Markedet · 20223.392.272 kr.Markedet · 20233.055.000 kr.Markedet · 20243.041.746 kr.Markedet · 20253.357.398 kr.Markedet · 20263.937.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2008 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.608.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxevej 51F
2860 Søborg		95 m²11 m25-03-20253.300.000 kr.34.737 kr./m²
Gladsaxevej 105, 2. 6
2860 Søborg		89 m²391 m05-06-20242.945.000 kr.33.090 kr./m²
Gladsaxevej 59, 1. tv
2860 Søborg		84 m²35 m31-08-20242.850.000 kr.33.929 kr./m²
Gladsaxevej 107, st. th
2860 Søborg		100 m²408 m14-11-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Gladsaxevej 129, st.
2860 Søborg		90 m²599 m06-05-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Gladsaxevej 129, 1.
2860 Søborg		90 m²599 m05-12-20232.800.000 kr.31.111 kr./m²
Gladsaxevej 63, 1. tv
2860 Søborg		70 m²84 m22-10-20252.500.000 kr.35.714 kr./m²
Gladsaxevej 65, 2. th
2860 Søborg		70 m²99 m02-07-20242.540.000 kr.36.286 kr./m²
Gladsaxevej 73, st. th
2860 Søborg		70 m²161 m02-09-20252.189.000 kr.31.271 kr./m²
Gladsaxevej 32, 1. th
2860 Søborg		68 m²196 m04-09-20242.695.000 kr.39.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden