Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxevej 59, 3. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
512 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.137 kr/m².2.695.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 36.273 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1976-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.029.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,57 pct. siden nov. 2017
302k26,8M53,3M79,8M106,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.100.000 kr.31. maj 20202.125.000 kr.I dag · vores estimat3.029.587 kr.Markedet · 1992437.100 kr.Markedet · 1993302.250 kr.Markedet · 1994526.650 kr.Markedet · 1995509.850 kr.Markedet · 1996477.525 kr.Markedet · 1997546.675 kr.Markedet · 1998546.975 kr.Markedet · 1999741.150 kr.Markedet · 2000795.525 kr.Markedet · 20011.004.100 kr.Markedet · 20021.136.025 kr.Markedet · 20031.143.750 kr.Markedet · 20041.285.725 kr.Markedet · 20051.360.500 kr.Markedet · 20061.807.725 kr.Markedet · 20071.963.050 kr.Markedet · 20081.670.925 kr.Markedet · 20091.211.175 kr.Markedet · 20101.368.075 kr.Markedet · 20111.348.350 kr.Markedet · 20121.152.075 kr.Markedet · 20131.120.125 kr.Markedet · 20141.125.000 kr.Markedet · 20151.695.300 kr.Markedet · 20161.872.600 kr.Markedet · 20171.997.700 kr.Markedet · 20182.202.375 kr.Markedet · 20192.207.250 kr.Markedet · 20202.339.100 kr.Markedet · 20212.447.700 kr.Markedet · 20222.706.600 kr.Markedet · 20232.437.500 kr.Markedet · 20242.426.925 kr.Markedet · 20252.678.775 kr.Markedet · 20263.122.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.029.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxevej 63, 1. tv
2860 Søborg		70 m²49 m22-10-20252.500.000 kr.35.714 kr./m²
Gladsaxevej 65, 2. th
2860 Søborg		70 m²64 m02-07-20242.540.000 kr.36.286 kr./m²
Gladsaxevej 73, st. th
2860 Søborg		70 m²126 m02-09-20252.189.000 kr.31.271 kr./m²
Gladsaxevej 69, 1. th
2860 Søborg		67 m²95 m05-01-20252.150.000 kr.32.090 kr./m²
Gladsaxevej 59, 1. tv
2860 Søborg		84 m²0 m31-08-20242.850.000 kr.33.929 kr./m²
Gladsaxevej 71, 2. th
2860 Søborg		67 m²111 m04-03-20252.150.000 kr.32.090 kr./m²
Gladsaxevej 32, 1. th
2860 Søborg		68 m²231 m04-09-20242.695.000 kr.39.632 kr./m²
Gladsaxevej 100, 1. th
2860 Søborg		68 m²239 m28-08-20252.675.000 kr.39.338 kr./m²
Gladsaxevej 74, 1.
2860 Søborg		66 m²51 m28-09-20254.750.000 kr.71.970 kr./m²
Gladsaxevej 67, st. 4
2860 Søborg		63 m²80 m19-02-20262.460.000 kr.39.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden