Gladsaxevej 67, st. 2

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1959
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 686 m²
Bebygget areal: 238 m²
Erhvervsareal: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.010 kr/m².3.213.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 36.273 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.630.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+21,21 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.630.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
2018jun.Ejerskifte550.000 kr.
feb.Ejerskifte2.460.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxevej 51F 2860 Søborg	95 m²	123 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	34.737 kr./m²
Gladsaxevej 107, 3. tv 2860 Søborg	100 m²	293 m	09-06-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Gladsaxevej 107, st. tv 2860 Søborg	100 m²	293 m	16-01-2026	3.950.000 kr.	39.500 kr./m²
Gladsaxevej 107, st. th 2860 Søborg	100 m²	293 m	14-11-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Gladsaxevej 105, 2. 6 2860 Søborg	89 m²	276 m	05-06-2024	2.945.000 kr.	33.090 kr./m²
Gladsaxevej 129, st. 2860 Søborg	90 m²	484 m	06-05-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Gladsaxevej 129, 1. 2860 Søborg	90 m²	484 m	05-12-2023	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Gladsaxevej 59, 1. tv 2860 Søborg	84 m²	80 m	31-08-2024	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Gladsaxevej 65, 2. th 2860 Søborg	70 m²	15 m	02-07-2024	2.540.000 kr.	36.286 kr./m²
Gladsaxevej 63, 1. tv 2860 Søborg	70 m²	31 m	22-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu