Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxevej 73, st. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1388 m²
Bebygget areal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.064 kr/m².2.623.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 35.833 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.355 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.520.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,17 pct. siden mar. 2006
278k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20061.865.000 kr.I dag · vores estimat2.520.837 kr.Markedet · 1992402.132 kr.Markedet · 1993278.070 kr.Markedet · 1994484.518 kr.Markedet · 1995469.062 kr.Markedet · 1996439.323 kr.Markedet · 1997502.941 kr.Markedet · 1998503.217 kr.Markedet · 1999681.858 kr.Markedet · 2000731.883 kr.Markedet · 2001923.772 kr.Markedet · 20021.045.143 kr.Markedet · 20031.052.250 kr.Markedet · 20041.182.867 kr.Markedet · 20051.251.660 kr.Markedet · 20061.663.107 kr.Markedet · 20071.806.006 kr.Markedet · 20081.537.251 kr.Markedet · 20091.114.281 kr.Markedet · 20101.258.629 kr.Markedet · 20111.240.482 kr.Markedet · 20121.059.909 kr.Markedet · 20131.030.515 kr.Markedet · 20141.035.000 kr.Markedet · 20151.559.676 kr.Markedet · 20161.722.792 kr.Markedet · 20171.837.884 kr.Markedet · 20182.026.185 kr.Markedet · 20192.030.670 kr.Markedet · 20202.151.972 kr.Markedet · 20212.251.884 kr.Markedet · 20222.490.072 kr.Markedet · 20232.242.500 kr.Markedet · 20242.232.771 kr.Markedet · 20252.464.473 kr.Markedet · 20262.890.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2006 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxevej 73, st. th
2860 Søborg		70 m²0 m02-09-20252.189.000 kr.31.271 kr./m²
Gladsaxevej 65, 2. th
2860 Søborg		70 m²62 m02-07-20242.540.000 kr.36.286 kr./m²
Gladsaxevej 63, 1. tv
2860 Søborg		70 m²77 m22-10-20252.500.000 kr.35.714 kr./m²
Gladsaxevej 100, 1. th
2860 Søborg		68 m²115 m28-08-20252.675.000 kr.39.338 kr./m²
Gladsaxevej 71, 2. th
2860 Søborg		67 m²15 m04-03-20252.150.000 kr.32.090 kr./m²
Gladsaxevej 69, 1. th
2860 Søborg		67 m²31 m05-01-20252.150.000 kr.32.090 kr./m²
Gladsaxevej 74, 1.
2860 Søborg		66 m²88 m28-09-20254.750.000 kr.71.970 kr./m²
Gladsaxevej 32, 1. th
2860 Søborg		68 m²356 m04-09-20242.695.000 kr.39.632 kr./m²
Gladsaxevej 100, st. tv
2860 Søborg		64 m²115 m27-12-20242.125.000 kr.33.203 kr./m²
Gladsaxevej 67, st. 4
2860 Søborg		63 m²46 m19-02-20262.460.000 kr.39.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden