Glæisersvej 36

Villa · 142 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.863 kr/m².6.462.300 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering6.476.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,07 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.130.041 kr.
I dag · vores estimat: 6.476.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte2.130.041 kr.
2017Ombygning
2008dec.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glæisersvej 37 4600 Køge	125 m²	26 m	08-01-2025	5.478.000 kr.	43.824 kr./m²
Pedersvej 42 4600 Køge	144 m²	83 m	24-11-2024	7.215.000 kr.	50.104 kr./m²
Pedersvej 39 4600 Køge	145 m²	101 m	10-07-2025	7.200.000 kr.	49.655 kr./m²
Pedersvej 13 4600 Køge	144 m²	256 m	17-07-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Tøxensvej 38 4600 Køge	135 m²	55 m	28-04-2026	6.435.000 kr.	47.667 kr./m²
Zoffmannsvej 15 4600 Køge	140 m²	341 m	18-11-2025	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Nyportstræde 10 4600 Køge	143 m²	423 m	15-05-2026	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Pedersvej 90 4600 Køge	144 m²	385 m	10-08-2026	6.900.000 kr.	47.917 kr./m²
Langesvej 26 4600 Køge	147 m²	221 m	03-10-2024	4.895.000 kr.	33.299 kr./m²
Korsvej 10 4600 Køge	143 m²	450 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu