Glænø Skovvej 50, Glænø

Villa · 150 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 15.477 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 15477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.595 kr/m².1.968.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1850-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.687.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,49 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.687.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
2002Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 2, Stubberup 4230 Skælskør	77 m²	2,8 km	28-04-2026	430.000 kr.	5.584 kr./m²
Bøgelundevej 153, Bøgelunde 4230 Skælskør	97 m²	4,3 km	09-10-2025	695.000 kr.	7.165 kr./m²
Krogen 22, Tjæreby 4230 Skælskør	155 m²	7,0 km	12-09-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Birkemosevej 137, Lundby 4230 Skælskør	178 m²	6,4 km	23-02-2025	2.405.000 kr.	13.511 kr./m²
Skolevangen 14 4230 Skælskør	151 m²	8,3 km	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Bybjergvej 55, Tystofte 4230 Skælskør	143 m²	8,5 km	13-07-2025	1.945.000 kr.	13.601 kr./m²
Ærtebjergvej 23, Tjæreby 4230 Skælskør	110 m²	6,8 km	12-03-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Spydagervej 3, Tystofte 4230 Skælskør	164 m²	8,7 km	23-04-2024	2.395.000 kr.	14.604 kr./m²
Nysøgård 125 4230 Skælskør	155 m²	9,6 km	10-08-2024	3.660.000 kr.	23.613 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	9,8 km	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu