Glænøvej 17, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 81 m².1.483.272 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.243.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,27 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1974Bygget
1973apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glænøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	73 m	19-05-2026	2.072.500 kr.	26.916 kr./m²
Glænøvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	174 m	08-10-2024	1.188.000 kr.	15.840 kr./m²
Glænøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	152 m	06-08-2026	1.670.000 kr.	26.508 kr./m²
Glænøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	93 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Glænøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	115 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	21.731 kr./m²
Glænøvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	50 m²	58 m	20-05-2025	1.157.500 kr.	23.150 kr./m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	187 m	25-06-2024	1.285.000 kr.	15.482 kr./m²
Doggerbanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	397 m	25-09-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Hasseløvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	217 m	04-12-2023	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Eskærvej 18, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	642 m	21-10-2026	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu