Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Glænøvej 369A, Glænø

Landejendom · 252 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 39.140 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1957. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
39140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.494 kr/m².2.757.610 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)39140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.656.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,07 pct. siden nov. 2024
205k13,2M26,1M39,1M52,1M199219962000200320072010201320162020202320267. nov. 20243.017.500 kr.31. jul. 20261.508.750 kr.I dag · vores estimat2.656.407 kr.Markedet · 1992468.972 kr.Markedet · 19941.173.060 kr.Markedet · 19952.941.848 kr.Markedet · 19961.710.072 kr.Markedet · 19981.391.292 kr.Markedet · 19993.518.676 kr.Markedet · 20002.205.000 kr.Markedet · 20012.162.160 kr.Markedet · 20022.928.744 kr.Markedet · 20034.123.728 kr.Markedet · 20052.321.424 kr.Markedet · 20065.572.980 kr.Markedet · 20075.512.500 kr.Markedet · 20085.348.448 kr.Markedet · 20091.904.616 kr.Markedet · 201013.689.396 kr.Markedet · 20113.243.492 kr.Markedet · 201212.161.268 kr.Markedet · 20138.769.600 kr.Markedet · 20143.203.928 kr.Markedet · 20153.871.980 kr.Markedet · 20167.980.084 kr.Markedet · 20172.706.732 kr.Markedet · 20185.040.000 kr.Markedet · 2020312.984 kr.Markedet · 20217.541.100 kr.Markedet · 20224.356.072 kr.Markedet · 20232.392.740 kr.Markedet · 20246.249.600 kr.Markedet · 20253.336.732 kr.Markedet · 20263.054.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2024 · Alm. Salg
3.017.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.508.750 kr.
I dag · vores estimat
2.656.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte1.508.750 kr.
  • 2024nov.Solgt, familiehandel3.017.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 25, Ørslev
4230 Skælskør		200 m²4,5 km13-07-20243.390.750 kr.16.954 kr./m²
Ørslevvej 2, Vedskølle
4230 Skælskør		194 m²5,7 km30-07-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Sibberupvej 57, Sibberup
4230 Skælskør		144 m²4,2 km13-07-20261.855.000 kr.12.882 kr./m²
Ørslevvej 153, Ørslev
4230 Skælskør		136 m²4,0 km25-08-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Visbjergvej 7, Lundby
4230 Skælskør		185 m²5,9 km20-02-20252.449.600 kr.13.241 kr./m²
Vedskøllevej 50, Magleby
4230 Skælskør		245 m²8,0 km01-02-20252.225.000 kr.9.082 kr./m²
Visbjergvej 25, Lundby
4230 Skælskør		360 m²5,1 km13-07-20243.390.750 kr.9.419 kr./m²
Tårsgårdsvej 11, Bøgelunde
4230 Skælskør		156 m²5,8 km20-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Stigsnæs Landevej 375, Magleby
4230 Skælskør		235 m²8,7 km12-09-20253.040.000 kr.12.936 kr./m²
Spydagervej 5A, Tystofte
4230 Skælskør		268 m²9,3 km18-11-20243.925.000 kr.14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden