Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Glappevej 10, Østermarie

Villa · 311 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 9.120 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
9120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 311 m².2.028.964 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 270 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.863.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,87 pct. siden jan. 2016
386k4,9M9,4M13,9M18,4M1996199920022005200820112014201720202023202618. jan. 2016386.500 kr.I dag · vores estimat2.863.463 kr.Markedet · 19961.011.683 kr.Markedet · 1997673.004 kr.Markedet · 1998869.556 kr.Markedet · 1999719.654 kr.Markedet · 20001.058.022 kr.Markedet · 20011.154.743 kr.Markedet · 20021.157.542 kr.Markedet · 20031.213.522 kr.Markedet · 2004894.747 kr.Markedet · 2005913.407 kr.Markedet · 20061.506.795 kr.Markedet · 20071.949.659 kr.Markedet · 20082.440.106 kr.Markedet · 20091.480.360 kr.Markedet · 20101.441.485 kr.Markedet · 20111.336.678 kr.Markedet · 20121.223.474 kr.Markedet · 201318.400.937 kr.Markedet · 2014661.497 kr.Markedet · 20151.485.336 kr.Markedet · 20161.241.823 kr.Markedet · 20171.705.524 kr.Markedet · 20182.710.054 kr.Markedet · 2019891.015 kr.Markedet · 20201.391.725 kr.Markedet · 20212.407.762 kr.Markedet · 20221.614.401 kr.Markedet · 20232.720.628 kr.Markedet · 20243.510.257 kr.Markedet · 20251.640.836 kr.Markedet · 20261.666.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2016 · Alm. Salg
386.500 kr.
I dag · vores estimat
2.863.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt på tvangsauktion386.500 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebyvej 34, Østermarie
3751 Østermarie		267 m²880 m17-11-20241.600.000 kr.5.993 kr./m²
Kirkebyvej 20, Østermarie
3751 Østermarie		371 m²1,0 km11-04-20243.400.000 kr.9.164 kr./m²
Buskevej 8, Østermarie
3751 Østermarie		295 m²2,3 km17-07-20263.400.000 kr.11.525 kr./m²
Godthåbsvej 51, Østermarie
3751 Østermarie		247 m²1,2 km11-06-20241.350.000 kr.5.466 kr./m²
Savmøllevej 10, Østermarie
3751 Østermarie		256 m²2,3 km16-10-20252.075.000 kr.8.105 kr./m²
Lyrsbyvej 20, Østermarie
3751 Østermarie		256 m²2,6 km12-05-20261.895.000 kr.7.402 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie
3751 Østermarie		181 m²1,5 km19-01-20261.495.000 kr.8.260 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie
3751 Østermarie		172 m²1,4 km15-09-20241.495.000 kr.8.692 kr./m²
Maglegårdsvej 1, Østermarie
3751 Østermarie		408 m²2,7 km22-05-20252.800.000 kr.6.863 kr./m²
Myregårdsvej 1, Østermarie
3751 Østermarie		243 m²3,6 km11-06-20252.475.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden