Glarborgvej 4

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.008 kr/m².5.745.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarborgvej gns: 32.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering6.719.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,80 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2020 · Alm. Salg: 6.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.719.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg6.120.000 kr.
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Zahlmannsvej 27 3400 Hillerød	168 m²	202 m	09-10-2024	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Jespervej 50A 3400 Hillerød	164 m²	147 m	24-08-2026	6.765.000 kr.	41.250 kr./m²
Tamsborgvej 7 3400 Hillerød	170 m²	439 m	31-01-2026	5.500.000 kr.	32.353 kr./m²
Skovvej 29B 3400 Hillerød	172 m²	365 m	15-05-2025	7.350.000 kr.	42.733 kr./m²
Hjortholmvej 17B 3400 Hillerød	163 m²	173 m	28-08-2024	7.475.000 kr.	45.859 kr./m²
Grønskiftet 6 3400 Hillerød	174 m²	318 m	04-02-2024	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Granbakken 54 3400 Hillerød	168 m²	414 m	02-07-2024	5.625.000 kr.	33.482 kr./m²
Stenholtsvænget 1 3400 Hillerød	170 m²	550 m	03-07-2026	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Stenholtsvænget 1 3400 Hillerød	170 m²	550 m	30-06-2024	3.385.000 kr.	19.912 kr./m²
Helsevej 21 3400 Hillerød	174 m²	413 m	08-09-2024	5.500.000 kr.	31.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu