Glarborgvej 7

Villa · 132 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.760 kr/m².5.343.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarborgvej gns: 32.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.720.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,02 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.720.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2005Ombygning
2003majEjerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tamsborgvej 41 3400 Hillerød	135 m²	111 m	25-05-2025	5.777.000 kr.	42.793 kr./m²
Eberlinsvej 4 3400 Hillerød	131 m²	253 m	05-11-2024	5.450.000 kr.	41.603 kr./m²
Jespervej 84 3400 Hillerød	132 m²	416 m	12-05-2024	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Elmegårdsalle 21 3400 Hillerød	135 m²	276 m	10-12-2024	5.150.000 kr.	38.148 kr./m²
Sandviggårdsvej 6 3400 Hillerød	134 m²	360 m	12-03-2025	5.450.000 kr.	40.672 kr./m²
Hyrdebakken 18 3400 Hillerød	126 m²	166 m	19-12-2024	5.450.000 kr.	43.254 kr./m²
Tamsborgvej 54 3400 Hillerød	124 m²	85 m	20-03-2024	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Solbakken 7 3400 Hillerød	136 m²	340 m	06-03-2025	7.050.000 kr.	51.838 kr./m²
Bilidtsvej 5 3400 Hillerød	126 m²	244 m	30-04-2025	4.810.000 kr.	38.175 kr./m²
Hjortespringet 6 3400 Hillerød	131 m²	566 m	23-05-2024	4.700.000 kr.	35.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu