Menu
For mæglere Log ind
Glatved Strandvej 15, Glatved
E

Prisvurdering · 8444 Balle

Glatved Strandvej 15, Glatved

Villa · 178 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.520 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Norddjurs Kommune (8444). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
704.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.215 kr/m².1.213.114 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.333.065 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 345.000 kr / Estimat: 1.664.121 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,49 pct. siden okt. 2005
237k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200220062010201420182022202631. okt. 2005675.000 kr.I dag · vores estimat1.333.065 kr.Markedet · 1992816.486 kr.Markedet · 1993237.274 kr.Markedet · 1994465.826 kr.Markedet · 1995390.532 kr.Markedet · 19961.095.412 kr.Markedet · 1997946.604 kr.Markedet · 1998791.744 kr.Markedet · 1999872.912 kr.Markedet · 20021.122.112 kr.Markedet · 20031.253.120 kr.Markedet · 2004943.578 kr.Markedet · 2005672.128 kr.Markedet · 20061.350.308 kr.Markedet · 20071.457.820 kr.Markedet · 20081.469.390 kr.Markedet · 2009802.068 kr.Markedet · 20101.367.218 kr.Markedet · 20111.990.574 kr.Markedet · 20121.259.706 kr.Markedet · 2013566.396 kr.Markedet · 20141.134.394 kr.Markedet · 2015586.866 kr.Markedet · 20161.099.506 kr.Markedet · 2017940.374 kr.Markedet · 20182.986.306 kr.Markedet · 2019862.232 kr.Markedet · 20201.449.810 kr.Markedet · 20211.065.152 kr.Markedet · 20221.129.410 kr.Markedet · 20231.075.832 kr.Markedet · 20241.962.984 kr.Markedet · 2025567.464 kr.Markedet · 20261.641.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glatved Strandvej 25, Glatved
8444 Balle		93 m²1,7 km05-02-20243.902.640 kr.41.964 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²291 m11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Åvangen 11
8444 Balle		159 m²1,3 km28-08-2025875.000 kr.5.503 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²1,3 km07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²1,4 km02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²275 m12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²1,8 km18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Søndervang 3
8444 Balle		217 m²1,4 km29-09-20241.575.000 kr.7.258 kr./m²
Åvangen 39
8444 Balle		223 m²1,2 km20-06-20241.525.000 kr.6.839 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²1,6 km13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden