Glenshøjparken 54

Villa · 124 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.358 kr/m².1.557.200 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.412.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,69 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg: 906.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
1996nov.Solgt, alm. frit salg906.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	255 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	133 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Glenshøjparken 73 5620 Glamsbjerg	174 m²	139 m	11-06-2026	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	305 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	691 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,0 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	633 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,2 km	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	314 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	385 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu