Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Glenshøjparken 73

Villa · 174 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.559 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
2559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.181 kr/m².2.013.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlenshøjparken gns: 11.712 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.191.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,61 pct. siden sep. 2003
239k786k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20031.460.000 kr.30. sep. 20262.425.000 kr.I dag · vores estimat2.191.858 kr.Markedet · 1992641.712 kr.Markedet · 1993653.718 kr.Markedet · 1994598.038 kr.Markedet · 1995712.182 kr.Markedet · 1996845.814 kr.Markedet · 1997551.406 kr.Markedet · 1998483.720 kr.Markedet · 1999873.132 kr.Markedet · 2000433.260 kr.Markedet · 20011.104.204 kr.Markedet · 20021.225.830 kr.Markedet · 2003836.766 kr.Markedet · 2004788.916 kr.Markedet · 2005744.372 kr.Markedet · 20061.222.872 kr.Markedet · 20071.599.756 kr.Markedet · 20081.604.976 kr.Markedet · 20091.275.246 kr.Markedet · 20101.398.438 kr.Markedet · 2011601.344 kr.Markedet · 20121.099.158 kr.Markedet · 20131.026.600 kr.Markedet · 20141.170.672 kr.Markedet · 20151.266.372 kr.Markedet · 2016855.558 kr.Markedet · 20171.406.094 kr.Markedet · 20181.168.932 kr.Markedet · 20191.317.354 kr.Markedet · 20201.547.556 kr.Markedet · 20211.298.040 kr.Markedet · 20221.570.002 kr.Markedet · 20231.593.840 kr.Markedet · 20241.662.396 kr.Markedet · 20251.396.524 kr.Markedet · 20261.633.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2003 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glenshøjparken 75
5620 Glamsbjerg		148 m²34 m23-06-20242.520.000 kr.17.027 kr./m²
Glenshøjparken 13
5620 Glamsbjerg		140 m²376 m10-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Søndergade 60
5620 Glamsbjerg		182 m²424 m10-11-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Hybenvænget 7
5620 Glamsbjerg		157 m²171 m06-02-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Havrevænget 12
5620 Glamsbjerg		171 m²1,0 km03-06-20251.325.000 kr.7.749 kr./m²
Pilevænget 17
5620 Glamsbjerg		171 m²1,1 km17-01-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Enebærvej 2
5620 Glamsbjerg		154 m²292 m22-09-20241.220.000 kr.7.922 kr./m²
Lærkevej 3
5620 Glamsbjerg		169 m²1,1 km24-09-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		179 m²1,1 km01-06-20263.550.000 kr.19.832 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		171 m²1,2 km23-11-20241.815.000 kr.10.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden