Glentevænget 2

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.943 kr/m².2.434.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevænget gns: 14.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.053 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.247.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,82 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2015 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel797.500 kr.
1992okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevænget 4 4060 Kirke Såby	129 m²	21 m	26-03-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	209 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Fasanvænget 1 4060 Kirke Såby	150 m²	181 m	13-07-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	96 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	282 m	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Allikevænget 8 4060 Kirke Såby	141 m²	207 m	16-09-2026	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	320 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	375 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Falkevænget 4 4060 Kirke Såby	137 m²	75 m	13-04-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Storkevænget 12 4060 Kirke Såby	137 m²	156 m	03-12-2025	2.605.000 kr.	19.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu