Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Glentevej 1

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 986 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.112 kr/m².3.950.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 52.449 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²+48,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.253.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,34 pct. siden jan. 2018
498k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20181.550.000 kr.14. nov. 20253.900.000 kr.11. jan. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat4.253.041 kr.Markedet · 1992556.640 kr.Markedet · 1993497.546 kr.Markedet · 1994646.702 kr.Markedet · 1995644.056 kr.Markedet · 1996730.786 kr.Markedet · 1997759.892 kr.Markedet · 19981.039.290 kr.Markedet · 19991.003.030 kr.Markedet · 20001.099.364 kr.Markedet · 20011.204.616 kr.Markedet · 20021.199.324 kr.Markedet · 20031.470.000 kr.Markedet · 20041.387.190 kr.Markedet · 20051.513.512 kr.Markedet · 20062.106.314 kr.Markedet · 20072.025.366 kr.Markedet · 20082.013.606 kr.Markedet · 20091.578.486 kr.Markedet · 20101.485.582 kr.Markedet · 20111.644.734 kr.Markedet · 20121.416.002 kr.Markedet · 20131.654.534 kr.Markedet · 20141.564.472 kr.Markedet · 20151.765.176 kr.Markedet · 20161.854.748 kr.Markedet · 20171.943.438 kr.Markedet · 20182.079.658 kr.Markedet · 20192.159.038 kr.Markedet · 20202.318.386 kr.Markedet · 20212.610.622 kr.Markedet · 20222.935.198 kr.Markedet · 20232.380.028 kr.Markedet · 20242.604.154 kr.Markedet · 20252.842.588 kr.Markedet · 20263.018.400 kr.Markedet · 20273.283.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
11. jan. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.253.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olsbæk Strandvej 30
2670 Greve		101 m²92 m04-09-20264.400.000 kr.43.564 kr./m²
Hundige Strandvej 111
2670 Greve		102 m²690 m18-11-20254.245.000 kr.41.618 kr./m²
Højager 34
2670 Greve		102 m²980 m06-08-20242.935.000 kr.28.775 kr./m²
Pakivej 6
2670 Greve		100 m²1,3 km19-09-20244.575.000 kr.45.750 kr./m²
Højager 128
2670 Greve		102 m²1,2 km27-01-20242.735.000 kr.26.814 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²1,4 km30-06-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²1,4 km21-05-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Tavleager 6
2670 Greve		106 m²970 m20-05-20253.650.000 kr.34.434 kr./m²
Tornagervej 6
2670 Greve		103 m²1,3 km21-09-20254.080.000 kr.39.612 kr./m²
Krogager 20
2670 Greve		96 m²1,6 km21-05-20264.085.000 kr.42.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden