Glentevej 1

Villa · 150 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.087 kr/m².3.811.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 23.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-20,70 pct.
3Vores vurdering4.669.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,01 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.669.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2003dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.150.000 kr.
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	32 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	282 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Glentevej 17 4040 Jyllinge	123 m²	249 m	22-06-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Elmevej 4 4040 Jyllinge	151 m²	357 m	20-01-2025	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Falkevej 8 4040 Jyllinge	150 m²	418 m	07-07-2024	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	275 m	04-08-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	275 m	02-04-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Cecilievej 13 4040 Jyllinge	155 m²	182 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Bakkevej 12 4040 Jyllinge	148 m²	370 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	320 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu