Glentevej 1

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget garage: 64 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.631 kr/m².999.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 9.234 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+21,30 pct.
3Vores vurdering1.534.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,27 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
4. maj 2022 · Alm. Salg: 1.125.790 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.125.790 kr.
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022800.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 5 7680 Thyborøn	113 m²	33 m	23-03-2026	940.000 kr.	8.319 kr./m²
Vesterhavsgade 24 7680 Thyborøn	166 m²	62 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	9.036 kr./m²
Vibevej 4 7680 Thyborøn	161 m²	351 m	23-06-2025	1.000.000 kr.	6.211 kr./m²
Vesterhavsgade 27 7680 Thyborøn	152 m²	38 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Vesterhavsgade 7 7680 Thyborøn	148 m²	158 m	23-04-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Venøvej 13 7680 Thyborøn	162 m²	775 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Jagtvej 10 7680 Thyborøn	156 m²	680 m	12-02-2024	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Venøvej 10A 7680 Thyborøn	157 m²	754 m	02-10-2024	675.000 kr.	4.299 kr./m²
Spættevej 3 7680 Thyborøn	151 m²	529 m	08-09-2024	600.000 kr.	3.974 kr./m²
Drosselvej 8 7680 Thyborøn	150 m²	537 m	19-10-2025	425.000 kr.	2.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu