Glentevej 14

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.361 kr/m².3.394.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.859.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1994 · Alm. Salg: 681.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.859.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1994jan.Solgt, alm. frit salg681.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 23 3650 Ølstykke	119 m²	97 m	05-06-2026	4.602.000 kr.	38.672 kr./m²
Hejrevej 5 3650 Ølstykke	119 m²	183 m	13-05-2024	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Fasanvej 4 3650 Ølstykke	118 m²	160 m	10-04-2025	3.145.000 kr.	26.653 kr./m²
Lærkevej 39 3650 Ølstykke	122 m²	291 m	13-08-2025	4.010.000 kr.	32.869 kr./m²
Hyacintvej 8 3650 Ølstykke	119 m²	528 m	30-04-2025	3.370.000 kr.	28.319 kr./m²
Violvej 20 3650 Ølstykke	119 m²	557 m	19-05-2025	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Anemonevej 7 3650 Ølstykke	123 m²	341 m	27-10-2024	2.985.000 kr.	24.268 kr./m²
Ørnebjergvej 54 3650 Ølstykke	119 m²	617 m	21-12-2023	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Petuniavej 8 3650 Ølstykke	118 m²	605 m	31-08-2025	3.525.000 kr.	29.873 kr./m²
Lotusvej 25 3650 Ølstykke	121 m²	562 m	02-04-2024	3.510.000 kr.	29.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu