Glentevej 18

Villa · 115 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.445 kr/m².3.185.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 23.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-20,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.282.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,58 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
17. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2017majEjerskifte2.395.000 kr.
1992Bygget
1991nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 17 4040 Jyllinge	123 m²	35 m	22-06-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	27 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	242 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Cecilievej 16 4040 Jyllinge	113 m²	179 m	26-11-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Birthevej 15 4040 Jyllinge	112 m²	254 m	26-02-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Kolibrivej 13 4040 Jyllinge	113 m²	325 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	246 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Dortheavej 1 4040 Jyllinge	110 m²	283 m	01-09-2024	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Bogfinkevej 59 4040 Jyllinge	109 m²	221 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	33.899 kr./m²
Birthevej 8 4040 Jyllinge	120 m²	298 m	17-02-2025	3.435.000 kr.	28.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu