Glentevej 3

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.365 kr/m².834.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 6.270 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering954.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,36 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 954.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.325.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 40 6500 Vojens	156 m²	351 m	09-04-2024	1.180.000 kr.	7.564 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	114 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	25 m	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	264 m	18-06-2026	560.000 kr.	5.385 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	264 m	03-04-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²
Glentevej 36 6500 Vojens	84 m²	314 m	01-07-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Fuglesøvej 24 6500 Vojens	153 m²	68 m	08-09-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Høgevej 10 6500 Vojens	151 m²	94 m	11-06-2025	675.000 kr.	4.470 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	89 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	203 m	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu