Glentevej 40

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.429 kr/m².840.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 6.270 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal større end typisk156 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.018.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,69 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte600.000 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	351 m	14-07-2026	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	351 m	12-11-2023	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	246 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	328 m	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	96 m	18-06-2026	560.000 kr.	5.385 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	96 m	03-04-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²
Glentevej 36 6500 Vojens	84 m²	40 m	01-07-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	357 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	358 m	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²
Høgevej 10 6500 Vojens	151 m²	261 m	11-06-2025	675.000 kr.	4.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu