Glentevej 5, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 55 m².1.256.090 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.475.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+73,57 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1997 · Alm. Salg: 230.000 kr.
27. dec. 2018 · Alm. Salg: 442.000 kr.
26. mar. 2019 · Alm. Salg: 442.000 kr.
22. jun. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2019mar.Solgt, andet442.000 kr.
2018dec.Ejerskifte442.000 kr.
1997jul.Solgt, familiehandel230.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	67 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	218 m	05-04-2026	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Drosselvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	105 m	12-04-2026	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	426 m	14-11-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	426 m	13-10-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	556 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Drosselvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	59 m²	151 m	14-05-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	374 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	98 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Nattergalevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	829 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu