Glentevej 6

Villa · 212 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 985 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.186 kr/m².6.045.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 52.449 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+49,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1943-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
4Vores vurdering8.248.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,48 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 10.000.000 kr.
20. apr. 2019 · Alm. Salg: 9.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.248.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
2018mar.Ejerskifte10.000.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2007Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	180 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	269 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Walthersvej 2B 2670 Greve	210 m²	613 m	20-10-2024	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	92 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	165 m	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	898 m	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²
Blommestien 4 2670 Greve	209 m²	987 m	21-09-2025	7.900.000 kr.	37.799 kr./m²
Stolpeager 52 2670 Greve	207 m²	972 m	05-05-2025	7.595.000 kr.	36.691 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	809 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Bredager 38 2670 Greve	210 m²	1,2 km	17-12-2023	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu