Glentevej 8, Kongsted, 4683 Rønnede — Villa · 149 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 149 m².2.086.894 kr.
2Vores vurdering2.144.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,75 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2002 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
1989Bygget
1988feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	39 m	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Glentevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	84 m²	89 m	07-12-2023	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Dyssehøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	148 m²	123 m	20-10-2025	2.360.000 kr.	15.946 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	262 m	30-01-2024	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Rosenvej 11, Kongsted 4683 Rønnede	146 m²	239 m	09-04-2025	1.505.000 kr.	10.308 kr./m²
Rypevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	192 m	09-04-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Dyssehøj 3, Kongsted 4683 Rønnede	137 m²	86 m	22-09-2025	2.025.000 kr.	14.781 kr./m²
Dyssevænget 10, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	69 m	12-10-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Poppelvej 23, Kongsted 4683 Rønnede	143 m²	490 m	15-07-2024	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Kærvej 2, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	407 m	30-01-2024	2.490.000 kr.	17.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu