Glentevej 8, Kulhuse

Fritidshus · 41 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 41 m².936.358 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 264% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering984.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,49 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg: 439.358 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2002mar.Solgt, alm. frit salg439.358 kr.
1984majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	67 m	09-06-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	136 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	473 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	502 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	757 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	836 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	595 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Egestien 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	208 m	18-05-2025	1.180.000 kr.	33.714 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	1,3 km	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	437 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu