Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Glerupsvej 10

Villa · 69 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 376 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
585.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.550 kr/m².677.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering736.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,78 pct. siden maj 2017
243k402k561k720k879k19921996200020042008201220162020202431. maj 2017250.000 kr.2. okt. 2017250.000 kr.I dag · vores estimat736.939 kr.Markedet · 1992319.332 kr.Markedet · 1993287.523 kr.Markedet · 1994332.097 kr.Markedet · 1995353.211 kr.Markedet · 1996369.495 kr.Markedet · 1997366.045 kr.Markedet · 1998356.385 kr.Markedet · 1999487.485 kr.Markedet · 2000448.569 kr.Markedet · 2001449.121 kr.Markedet · 2002428.421 kr.Markedet · 2003436.839 kr.Markedet · 2004419.796 kr.Markedet · 2005492.867 kr.Markedet · 2006453.192 kr.Markedet · 2007532.887 kr.Markedet · 2008645.495 kr.Markedet · 2009586.776 kr.Markedet · 2010526.263 kr.Markedet · 2011567.249 kr.Markedet · 2012509.151 kr.Markedet · 2013574.977 kr.Markedet · 2014438.633 kr.Markedet · 2015482.517 kr.Markedet · 2016442.635 kr.Markedet · 2017481.965 kr.Markedet · 2018615.273 kr.Markedet · 2019417.174 kr.Markedet · 2020636.870 kr.Markedet · 2021707.526 kr.Markedet · 2022662.607 kr.Markedet · 2023657.915 kr.Markedet · 2024714.840 kr.Markedet · 2025756.930 kr.Markedet · 2026653.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
250.000 kr.
2. okt. 2017 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
736.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • majEjerskifte250.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buhlsvej 7
9900 Frederikshavn		69 m²527 m03-06-2024715.000 kr.10.362 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7
9900 Frederikshavn		72 m²259 m20-09-2024775.000 kr.10.764 kr./m²
Uldallsvej 16
9900 Frederikshavn		68 m²542 m03-06-2026525.000 kr.7.721 kr./m²
Florvej 3
9900 Frederikshavn		64 m²291 m18-09-2025750.000 kr.11.719 kr./m²
Florvej 6
9900 Frederikshavn		74 m²307 m26-05-2026720.000 kr.9.730 kr./m²
Nørregade 8
9900 Frederikshavn		73 m²473 m08-07-2025420.000 kr.5.753 kr./m²
Enghavevej 6
9900 Frederikshavn		74 m²401 m16-03-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Enghavevej 14
9900 Frederikshavn		76 m²296 m02-07-2024420.000 kr.5.526 kr./m²
Rosevej 38
9900 Frederikshavn		68 m²1,1 km25-10-20251.055.000 kr.15.515 kr./m²
Kastanievej 20
9900 Frederikshavn		78 m²173 m12-11-2024540.000 kr.6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden