Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Glesborg Bygade 16

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
942.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.350 kr/m².1.065.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlesborg gns: 5.763 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 9.034 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.162.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,28 pct. siden mar. 2010
192k918k1,6M2,4M3,1M19921997200120052009201320172021202516. mar. 2010800.000 kr.I dag · vores estimat1.162.221 kr.Markedet · 1992780.000 kr.Markedet · 1993374.400 kr.Markedet · 1994753.480 kr.Markedet · 1995246.675 kr.Markedet · 1997734.175 kr.Markedet · 19981.038.570 kr.Markedet · 1999872.430 kr.Markedet · 2000616.005 kr.Markedet · 2001847.860 kr.Markedet · 20021.190.085 kr.Markedet · 2003941.265 kr.Markedet · 20042.021.370 kr.Markedet · 20051.160.640 kr.Markedet · 2006191.880 kr.Markedet · 20071.206.660 kr.Markedet · 20081.483.755 kr.Markedet · 20091.528.410 kr.Markedet · 20101.273.935 kr.Markedet · 20112.015.910 kr.Markedet · 20121.433.835 kr.Markedet · 2013981.435 kr.Markedet · 2014897.000 kr.Markedet · 2015914.160 kr.Markedet · 20161.539.135 kr.Markedet · 20171.089.660 kr.Markedet · 20181.165.905 kr.Markedet · 20191.147.380 kr.Markedet · 20202.027.220 kr.Markedet · 20211.928.940 kr.Markedet · 20221.561.365 kr.Markedet · 20231.473.810 kr.Markedet · 20241.561.365 kr.Markedet · 20251.118.130 kr.Markedet · 20261.882.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2010 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glesborg Bygade 81C
8585 Glesborg		206 m²1,3 km07-01-20251.125.000 kr.5.461 kr./m²
Salbovej 5
8585 Glesborg		180 m²390 m02-06-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Paradiset 3, 1.
8585 Glesborg		190 m²1,4 km15-11-20231.235.000 kr.6.500 kr./m²
Floravej 10
8585 Glesborg		173 m²711 m19-11-20231.410.000 kr.8.150 kr./m²
Hyacintvej 9
8585 Glesborg		170 m²783 m25-06-2026975.000 kr.5.735 kr./m²
Laenvej 28
8585 Glesborg		161 m²626 m02-10-20251.300.000 kr.8.075 kr./m²
Hyacintvej 10
8585 Glesborg		162 m²751 m15-06-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²
Salbovej 7
8585 Glesborg		143 m²384 m07-08-2025850.000 kr.5.944 kr./m²
Birkevænget 7
8585 Glesborg		152 m²950 m24-09-2025798.000 kr.5.250 kr./m²
Gammel Rimsøvej 23
8585 Glesborg		131 m²110 m16-03-2025609.000 kr.4.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden