Glimsholtvej 152

Villa · 210 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.095 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 2095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.084 kr/m².1.678.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlimsholtvej gns: 3.536 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²-48,50 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Prisstigning 302% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.972.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+228,81 pct. siden mar. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1988 · Alm. Salg: 149.400 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Ejerskifte600.000 kr.
1988mar.Ejerskifte149.400 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugiltvej 410 9870 Sindal	198 m²	2,9 km	01-03-2025	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Lendumvej 369, Hørmested 9870 Sindal	197 m²	2,9 km	07-11-2024	1.130.000 kr.	5.736 kr./m²
Tjørnelyvej 56 9870 Sindal	225 m²	3,6 km	29-01-2025	1.625.000 kr.	7.222 kr./m²
Rammelhøjvej 78, Lendum 9870 Sindal	204 m²	5,0 km	20-07-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Hammerholtvej 22, Hørmested 9870 Sindal	218 m²	5,0 km	11-04-2024	750.000 kr.	3.440 kr./m²
Hjørringvej 43 9870 Sindal	211 m²	5,5 km	26-12-2023	1.100.000 kr.	5.213 kr./m²
Thorsvej 15 9870 Sindal	209 m²	5,7 km	18-05-2026	1.225.000 kr.	5.861 kr./m²
Teglgårdshaven 8 9870 Sindal	205 m²	5,7 km	19-05-2026	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Løthvej 294, Lendum 9870 Sindal	193 m²	5,3 km	25-03-2025	1.560.000 kr.	8.083 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested 9870 Sindal	225 m²	5,4 km	26-01-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu