Glimsholtvej 189

Landejendom · 295 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 566.567 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 566567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 43.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.560.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.609 kr/m².3.949.500 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)566567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering18.642.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,42 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.642.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte3.000.000 kr.
2005Bygget
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	2,5 km	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²
Højbjergvej 120 9870 Sindal	204 m²	2,0 km	21-11-2024	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested 9870 Sindal	303 m²	5,0 km	15-06-2025	11.550.000 kr.	38.119 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested 9870 Sindal	279 m²	5,0 km	13-09-2026	5.250.000 kr.	18.817 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested 9870 Sindal	174 m²	2,8 km	06-05-2026	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	4,1 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Skovlyvej 31 9870 Sindal	237 m²	4,8 km	08-05-2026	2.465.000 kr.	10.401 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested 9870 Sindal	337 m²	5,4 km	29-12-2025	2.325.000 kr.	6.899 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum 9870 Sindal	257 m²	5,6 km	07-11-2024	2.600.000 kr.	10.117 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	5,7 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu