Glimsholtvej 242

Villa · 147 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.426 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.269 kr/m².1.094.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlimsholtvej gns: 3.536 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.871 kr/m²-48,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.551.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+82,48 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1996 · Alm. Salg: 345.000 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg: 725.000 kr.
2. jun. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2007aug.Ejerskifte725.000 kr.
1999Ombygning
1996jun.Ejerskifte345.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 120 9870 Sindal	149 m²	4,8 km	16-11-2023	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Lendumvej 369, Hørmested 9870 Sindal	197 m²	2,3 km	07-11-2024	1.130.000 kr.	5.736 kr./m²
Skolebakken 1, Lendum 9870 Sindal	148 m²	5,0 km	18-11-2025	550.000 kr.	3.716 kr./m²
Tårsvej 51, Lendum 9870 Sindal	136 m²	4,7 km	26-10-2025	450.000 kr.	3.309 kr./m²
Tislumvej 300, Hørmested 9870 Sindal	111 m²	3,5 km	25-05-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Enghavevej 15, Lendum 9870 Sindal	135 m²	5,1 km	02-12-2024	760.000 kr.	5.630 kr./m²
Friggsvej 8 9870 Sindal	150 m²	6,0 km	22-06-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Baldersvej 8 9870 Sindal	149 m²	6,0 km	14-04-2025	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Møllegade 13, Lendum 9870 Sindal	130 m²	5,3 km	31-08-2025	515.000 kr.	3.962 kr./m²
Ugiltvej 410 9870 Sindal	198 m²	3,5 km	01-03-2025	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu