Menu
For mæglere Log ind
Risbjerggårds Alle 4B
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Risbjerggårds Alle 4B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 191 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.242 kr/m².4.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisbjerggårds gns: 40.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.270 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.539.550 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.628.645 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden aug. 2022
526k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.900.000 kr.I dag · vores estimat4.539.550 kr.Markedet · 1992607.776 kr.Markedet · 1993644.448 kr.Markedet · 1994579.168 kr.Markedet · 1995603.360 kr.Markedet · 1996746.688 kr.Markedet · 1997921.984 kr.Markedet · 19981.146.336 kr.Markedet · 19991.023.648 kr.Markedet · 2000865.536 kr.Markedet · 20011.203.648 kr.Markedet · 20021.237.344 kr.Markedet · 20031.155.168 kr.Markedet · 20041.610.208 kr.Markedet · 20051.628.640 kr.Markedet · 20062.412.000 kr.Markedet · 20071.891.392 kr.Markedet · 20082.093.760 kr.Markedet · 20091.706.400 kr.Markedet · 20101.971.072 kr.Markedet · 20112.018.016 kr.Markedet · 20122.029.248 kr.Markedet · 20132.273.280 kr.Markedet · 20142.228.064 kr.Markedet · 20152.181.792 kr.Markedet · 20161.804.800 kr.Markedet · 20172.278.848 kr.Markedet · 20182.748.960 kr.Markedet · 20192.826.816 kr.Markedet · 20202.987.616 kr.Markedet · 20213.162.336 kr.Markedet · 20223.887.136 kr.Markedet · 20233.461.568 kr.Markedet · 20243.072.000 kr.Markedet · 20253.777.024 kr.Markedet · 20264.480.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.539.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjerggårds Alle 2D
2650 Hvidovre		103 m²31 m08-01-20254.195.000 kr.40.728 kr./m²
Hvidovrevej 271C
2650 Hvidovre		101 m²437 m09-03-20253.475.000 kr.34.406 kr./m²
Brostykkevej 97C
2650 Hvidovre		101 m²525 m06-02-20254.750.000 kr.47.030 kr./m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²283 m18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Hjørnagervej 2C
2650 Hvidovre		96 m²1,1 km28-10-20243.525.000 kr.36.719 kr./m²
Glimvej 22B
2650 Hvidovre		86 m²261 m24-02-20254.785.000 kr.55.640 kr./m²
Sønderkær 34
2650 Hvidovre		99 m²942 m20-08-20254.700.000 kr.47.475 kr./m²
Ulsevej 51
2650 Hvidovre		103 m²630 m20-01-20265.795.000 kr.56.262 kr./m²
Ulsevej 40
2650 Hvidovre		103 m²657 m11-01-20244.600.000 kr.44.660 kr./m²
Brostykkevej 77B
2650 Hvidovre		104 m²618 m12-11-20254.905.000 kr.47.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden