Glostrupvej 17, Glostrup

Villa · 198 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.158 m², 9 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.469 kr/m².2.089.500 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Vores vurdering2.784.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,02 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glostrupvej 3, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	113 m²	270 m	14-08-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Gelstrupvej 32, Gelstrup 4500 Nykøbing Sj	160 m²	1,5 km	01-06-2025	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Brådevej 12, Bråde 4500 Nykøbing Sj	250 m²	1,8 km	24-10-2024	1.700.000 kr.	6.800 kr./m²
Æble Alle 12, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	195 m²	4,0 km	21-10-2024	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Oldhøj 3, Bråde 4500 Nykøbing Sj	133 m²	1,8 km	24-10-2024	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Egebjerg Mark 10, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	146 m²	2,3 km	03-09-2025	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	100 m²	556 m	12-08-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	100 m²	556 m	02-06-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Stokkebjergvej 10, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj	139 m²	2,4 km	11-08-2025	3.470.000 kr.	24.964 kr./m²
Oldhøj 13, Bråde 4500 Nykøbing Sj	114 m²	1,8 km	22-10-2025	1.310.000 kr.	11.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu