Glyngørevej 85, Bostrup, 7870 Roslev — Villa · 141 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1994. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.515 kr/m².649.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.251.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,98 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte
2008majSolgt, alm. frit salg535.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 30, Jebjerg 7870 Roslev	135 m²	1,7 km	29-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg 7870 Roslev	149 m²	1,8 km	03-02-2026	885.000 kr.	5.940 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	1,8 km	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	1,8 km	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	2,7 km	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg 7870 Roslev	168 m²	1,6 km	08-01-2024	995.000 kr.	5.923 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	2,6 km	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	2,6 km	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Rolighedsvej 3 7870 Roslev	166 m²	1,9 km	03-09-2026	395.000 kr.	2.380 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg 7870 Roslev	167 m²	2,1 km	29-04-2024	630.000 kr.	3.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu