Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gnisten 4, st. tv

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
868 m²
Bebygget areal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.218 kr/m².2.481.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGnisten gns: 23.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.748.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,75 pct. siden aug. 2020
281k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20202.295.000 kr.31. jan. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.748.172 kr.Markedet · 1992484.000 kr.Markedet · 1993424.105 kr.Markedet · 1994594.231 kr.Markedet · 1995734.712 kr.Markedet · 1996882.453 kr.Markedet · 1997524.293 kr.Markedet · 19981.204.918 kr.Markedet · 19991.967.097 kr.Markedet · 20001.209.153 kr.Markedet · 20011.156.881 kr.Markedet · 20022.711.852 kr.Markedet · 20032.851.002 kr.Markedet · 20041.023.902 kr.Markedet · 20052.197.360 kr.Markedet · 20061.959.595 kr.Markedet · 20071.835.449 kr.Markedet · 20082.360.952 kr.Markedet · 20091.974.962 kr.Markedet · 20102.037.156 kr.Markedet · 20111.589.819 kr.Markedet · 20121.874.532 kr.Markedet · 20132.234.386 kr.Markedet · 20141.427.074 kr.Markedet · 20152.883.188 kr.Markedet · 20161.542.024 kr.Markedet · 20172.409.352 kr.Markedet · 20182.554.673 kr.Markedet · 20191.905.750 kr.Markedet · 20202.185.623 kr.Markedet · 20212.769.690 kr.Markedet · 20222.089.307 kr.Markedet · 20232.814.218 kr.Markedet · 20242.382.611 kr.Markedet · 20252.392.775 kr.Markedet · 20262.198.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.748.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gnisten 8, st. tv
8700 Horsens		121 m²52 m09-02-20262.680.000 kr.22.149 kr./m²
Gnisten 2, st. tv
8700 Horsens		105 m²19 m04-12-20252.345.000 kr.22.333 kr./m²
Gnisten 3, 1. th
8700 Horsens		106 m²300 m04-02-20242.475.000 kr.23.349 kr./m²
Gnisten 4, st. th
8700 Horsens		97 m²0 m06-02-20252.350.000 kr.24.227 kr./m²
Gnisten 1, st. th
8700 Horsens		97 m²306 m27-05-20242.262.500 kr.23.325 kr./m²
Ternevej 67B, 2.
8700 Horsens		132 m²647 m17-12-20232.895.000 kr.21.932 kr./m²
Ternevej 63D, 1.
8700 Horsens		133 m²673 m30-11-20232.475.000 kr.18.609 kr./m²
Ternevej 63C, 3.
8700 Horsens		133 m²682 m22-05-20242.945.000 kr.22.143 kr./m²
Lysbuen 7, 2. 3
8700 Horsens		100 m²105 m31-08-20252.295.000 kr.22.950 kr./m²
Lysbuen 7, 1. 2
8700 Horsens		99 m²105 m20-05-20252.095.000 kr.21.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden