Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Godfredsvej 6, st., Bolbro

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.313 kr/m².1.443.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.561.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,13 pct. siden jul. 2002
142k5,2M10,2M15,3M20,3M199319982001200420072010201420172020202320269. jul. 2002510.000 kr.I dag · vores estimat1.561.260 kr.Markedet · 1993466.026 kr.Markedet · 1994142.071 kr.Markedet · 1995403.719 kr.Markedet · 1998405.375 kr.Markedet · 1999598.989 kr.Markedet · 2000573.114 kr.Markedet · 2001399.993 kr.Markedet · 2002636.594 kr.Markedet · 2003774.663 kr.Markedet · 20041.388.832 kr.Markedet · 2005880.095 kr.Markedet · 2006967.035 kr.Markedet · 2007862.500 kr.Markedet · 2008944.472 kr.Markedet · 2009526.608 kr.Markedet · 2010797.157 kr.Markedet · 2012701.523 kr.Markedet · 2013309.603 kr.Markedet · 2014931.500 kr.Markedet · 20151.154.577 kr.Markedet · 20161.349.985 kr.Markedet · 20171.135.188 kr.Markedet · 20181.013.817 kr.Markedet · 20191.108.209 kr.Markedet · 20201.311.414 kr.Markedet · 20211.772.058 kr.Markedet · 20221.846.992 kr.Markedet · 20231.290.438 kr.Markedet · 20241.694.709 kr.Markedet · 20251.667.523 kr.Markedet · 20262.036.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2002 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, familiehandel510.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²135 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Borchsvej 26, 1., Bolbro
5200 Odense V		65 m²28 m21-04-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²147 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²124 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Stadionvej 53, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		68 m²483 m22-11-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Rollosvej 11, 1., Bolbro
5200 Odense V		63 m²237 m19-08-20241.775.000 kr.28.175 kr./m²
Middelfartvej 143, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		62 m²135 m16-01-20251.000.000 kr.16.129 kr./m²
Niels Steensens Vej 2, 1. th, Bolbro
5200 Odense V		62 m²152 m14-07-20251.085.000 kr.17.500 kr./m²
Rollosvej 19, 1., Bolbro
5200 Odense V		62 m²267 m24-09-20241.700.000 kr.27.419 kr./m²
Ivarsvej 35, 1., Bolbro
5200 Odense V		63 m²470 m02-10-20251.475.000 kr.23.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden