Godhavnsvej 13C, 1. tv

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 570 m²
Bebygget areal: 570 m²
Erhvervsareal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.049 kr/m².2.218.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.548.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,26 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
17. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2013apr.Ejerskifte
2012sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuebjerggårdsvej 2G, 1. 3220 Tisvildeleje	64 m²	1,1 km	13-05-2026	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Vængevej 6C 3220 Tisvildeleje	66 m²	1,7 km	31-08-2025	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Hovedgaden 63A, st. mf 3220 Tisvildeleje	67 m²	1,7 km	07-01-2026	2.275.000 kr.	33.955 kr./m²
Vængevej 6D 3220 Tisvildeleje	71 m²	1,7 km	02-08-2026	2.600.000 kr.	36.620 kr./m²
Hovedgaden 63A, 1. tv 3220 Tisvildeleje	76 m²	1,7 km	14-08-2026	1.835.000 kr.	24.145 kr./m²
Hovedgaden 63A, 1. tv 3220 Tisvildeleje	76 m²	1,7 km	11-02-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu