Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Godsager 20

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.154 kr/m².4.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsager gns: 25.798 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.818.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,76 pct. siden jun. 2020
848k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.400.000 kr.31. jul. 20253.925.000 kr.I dag · vores estimat4.818.407 kr.Markedet · 1992948.560 kr.Markedet · 1993847.859 kr.Markedet · 19941.102.033 kr.Markedet · 19951.097.524 kr.Markedet · 19961.245.319 kr.Markedet · 19971.294.918 kr.Markedet · 19981.771.035 kr.Markedet · 19991.709.245 kr.Markedet · 20001.873.406 kr.Markedet · 20012.052.764 kr.Markedet · 20022.043.746 kr.Markedet · 20032.505.000 kr.Markedet · 20042.363.885 kr.Markedet · 20052.579.148 kr.Markedet · 20063.589.331 kr.Markedet · 20073.451.389 kr.Markedet · 20083.431.349 kr.Markedet · 20092.689.869 kr.Markedet · 20102.531.553 kr.Markedet · 20112.802.761 kr.Markedet · 20122.412.983 kr.Markedet · 20132.819.461 kr.Markedet · 20142.665.988 kr.Markedet · 20153.008.004 kr.Markedet · 20163.160.642 kr.Markedet · 20173.311.777 kr.Markedet · 20183.543.907 kr.Markedet · 20193.679.177 kr.Markedet · 20203.950.719 kr.Markedet · 20214.448.713 kr.Markedet · 20225.001.817 kr.Markedet · 20234.055.762 kr.Markedet · 20244.437.691 kr.Markedet · 20254.844.002 kr.Markedet · 20265.143.600 kr.Markedet · 20275.595.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.818.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsager 12
2670 Greve		162 m²47 m18-08-20264.850.000 kr.29.938 kr./m²
Godsager 1
2670 Greve		180 m²115 m12-03-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Godsager 22
2670 Greve		114 m²23 m03-11-20253.900.000 kr.34.211 kr./m²
Horseager 13
2670 Greve		170 m²51 m31-08-20255.850.000 kr.34.412 kr./m²
Skelmosen 19
2670 Greve		166 m²437 m16-04-20243.425.000 kr.20.633 kr./m²
Rytterbakken 10
2670 Greve		168 m²444 m04-10-20244.800.000 kr.28.571 kr./m²
Sydager 4
2670 Greve		160 m²161 m17-04-20243.700.000 kr.23.125 kr./m²
Rytterbakken 25
2670 Greve		168 m²517 m02-09-20246.525.000 kr.38.839 kr./m²
Godsparken 156
2670 Greve		160 m²237 m23-06-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Bredager 68
2670 Greve		163 m²444 m30-09-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden