Godsager 22

Villa · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.521 kr/m².3.885.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodsager gns: 25.798 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.824.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.824.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.900.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2024jun.Ejerandel overdraget
1986okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godsager 12 2670 Greve	162 m²	48 m	18-08-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Godsager 20 2670 Greve	167 m²	23 m	11-03-2025	3.925.000 kr.	23.503 kr./m²
Godsager 1 2670 Greve	180 m²	105 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Horseager 4 2670 Greve	116 m²	186 m	28-11-2024	3.750.000 kr.	32.328 kr./m²
Bredager 21 2670 Greve	115 m²	367 m	25-06-2025	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Bredager 53 2670 Greve	110 m²	378 m	27-04-2026	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Bredager 53 2670 Greve	110 m²	378 m	18-08-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Belsager 43 2670 Greve	115 m²	592 m	20-03-2025	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Højager 124 2670 Greve	113 m²	610 m	20-01-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Belsager 71 2670 Greve	114 m²	684 m	11-04-2024	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu