Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Godset 10

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.466 kr/m².1.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodset gns: 12.333 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.323.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,30 pct. siden dec. 2021
153k563k973k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.323.570 kr.Markedet · 1992538.010 kr.Markedet · 1993421.410 kr.Markedet · 1994310.860 kr.Markedet · 1995350.680 kr.Markedet · 1996454.850 kr.Markedet · 1997599.830 kr.Markedet · 1998661.430 kr.Markedet · 1999711.700 kr.Markedet · 2000369.490 kr.Markedet · 2001606.430 kr.Markedet · 2002880.880 kr.Markedet · 2003153.120 kr.Markedet · 2004607.750 kr.Markedet · 2005877.470 kr.Markedet · 20061.062.490 kr.Markedet · 2007880.770 kr.Markedet · 20081.232.000 kr.Markedet · 2009892.320 kr.Markedet · 2010840.950 kr.Markedet · 2011953.590 kr.Markedet · 2012944.680 kr.Markedet · 2013789.030 kr.Markedet · 2014799.700 kr.Markedet · 2015470.360 kr.Markedet · 2016762.630 kr.Markedet · 2017973.940 kr.Markedet · 2018982.300 kr.Markedet · 2019942.260 kr.Markedet · 20201.186.680 kr.Markedet · 20211.229.250 kr.Markedet · 20221.490.940 kr.Markedet · 20231.164.900 kr.Markedet · 20241.285.680 kr.Markedet · 20251.792.340 kr.Markedet · 20261.092.520 kr.Markedet · 20271.316.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godset 18
8870 Langå		90 m²85 m27-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²419 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²248 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²976 m13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²987 m08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²
Egevænget 4
8870 Langå		109 m²1,1 km26-09-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Enghavevej 18
8870 Langå		107 m²1,1 km23-09-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²1,3 km23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Bredgade 11
8870 Langå		100 m²757 m14-04-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Hostrupsvej 25
8870 Langå		110 m²1,5 km04-11-20251.405.000 kr.12.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden